金秋送爽，2025年延吉市秋季房交会正火热进行中，作为延边州推动房地产市场平稳健康发展的重要举措，本次房交会不仅是一场房产交易盛会，更是一次惠民政策集中落地的实践行动。政府、企业、金融机构多方联动，推出力度空前的优惠政策，真正将利好送到群众家门口——“政策送进售楼处”，切实打通服务群众的“最后一公里”。

本届房交会主会场设在延吉万达广场，分会场位于延边宏炜汽贸城，汇聚了全市数十家优质房企、百余个精品楼盘，涵盖刚需、改善、高端等多种住房类型，全面满足不同群体的购房需求。活动将持续至10月31日，其中集中展示期为9月20日至9月26日。

为激发居民购房意愿，提振市场信心，延吉市政府联合参展房企推出多项实质性支持措施，形成“政府补贴+企业让利”的双重优惠叠加效应。房交会期间，全款和贷款方式购买新建商品住宅的享受同样补贴政策，延吉市政府拟补贴5000万元，对全款购买新建商品住宅的按建筑面积每平方米500元标准给予补贴（最高不超过50000元/套，每人限申请一套房屋补贴），对使用公积金和商业贷款购买新建商品住宅的给予一次性贴息，贴息标准同全款购房补贴标准一致；对购买能办理不动产证车库（车位）的给予每套10000元补贴。所购房屋与车库（车位）需办理首次网签备案及预告登记。

州住房公积金管理中心积极落实惠民政策，提高贷款额度，将单人贷款最高额度提高至70万元，借款人及其共同借款人双方共同缴存的，最高额度提高至90万元，多子女家庭贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上再上浮20%；取消贷款次数限制，取消缴存余额倍数限制，连续足额缴存公积金6个月（含）以上的，即可申请贷款，已提取使用公积金的，再次申请贷款时只需留存6个月以上的缴存额；延长贷款期限，按借款人法定退休时间延后5年，最长贷款期限不得超过30年；下调首付比例，借款人购买“白名单”项目楼盘、保障性住房、一星级及以上绿色建筑住房、“好房子”的，首付款比例不低于15%，购买其他住房首付款比例不低于20%。

人才安居再加码，释放“引才留才”强烈信号。为吸引和留住高层次人才，助力延吉高质量发展，本届房交会专门针对人才群体推出专项支持政策，彰显城市温度与诚意。根据新政规定，自2023年5月1日后毕业的本科生可再获5000元补贴，硕士生1万元，博士生高达4万元。

除政府提供的直接购房补贴外，各参展房企也纷纷拿出诚意，推出专项优惠。某品牌房企销售主管王琳介绍：“我们这次推出了‘三重补贴’：房企直补5万元、房交会补贴5万元、车位补贴3万元，累计可达13万元，相当于为客户节省了一辆小汽车的费用，尤其适用于我们高端项目的购置客户。”

为了让购房者买得明白、买得放心，房交会现场设立了多个功能服务区，提供全流程专业支持：

• 政策咨询区：由住建、自然资源、税务等部门派驻专员，面对面解读限购、限贷、公积金贷款、不动产登记等政策；
• 金融服务区：中国银行、建设银行、吉林银行等多家金融机构现场驻点，提供房贷利率咨询、预审批服务及个性化金融方案；
• 法律援助区：律师团队免费提供购房合同审查、产权风险提示等公益法律服务，帮助消费者规避潜在纠纷；
• 公积金便民窗口：州住房公积金管理中心设立临时服务点，现场受理贷款咨询、资格核定、材料初审等业务。

       2025年延吉市秋季房交会正以实实在在的优惠、贴心周到的服务、创新高效的机制，架起政府与群众之间的“连心桥”。从政策红利到企业让利，从人才扶持到数字赋能，这场盛会不仅点燃了购房热情，更传递出延吉这座城市宜居宜业、开放包容的强烈信号。政策送进售楼处，服务走进百姓心。在这金秋收获的季节，延吉正用一场有温度、有力度的房交会，书写着“住有所居、住有优居”的民生答卷。

初审：鹏飞

复审：张洋

终审：郭日新