记者从延边州住房和城乡建设局获悉，为期一个月的2026年延边州秋季特价商品房促销月活动于8月17日正式启动。

本次活动以稳定房地产市场预期、助推延边州房地产业平稳健康发展为目标，聚焦群众刚性购房需求，通过企业主动让利叠加装修补贴、家电消费补贴等多项惠民措施，降低群众购房成本，有效激活房地产市场的消费活力。

住房公积金政策红利是本次活动的重要支撑。延边州住房公积金管理中心信贷处处长罗晖介绍，目前，延边州住房公积金政策覆盖首付比例、认定标准、额度提升、缴存模式等多个方面，贷款最低首付款比例下调至15%，取消首套与二套住房认定，统一执行首套房贷款政策且贷款利率不上浮；同步恢复直系亲属参贷业务，进一步拓宽购房家庭资金支持渠道。与此同时，贷款额度上浮范围持续扩大，符合人才政策、退役军人身份的购房群体，或购买“白名单”项目楼盘、保障性住房、一星级及以上绿色建筑住房、“好房子”项目的群众，贷款额度可在基础额度上上浮20%，最高贷款额度可达108万元。针对灵活就业人员，预缴贷款缴存方式由原按月托收优化为按月、按季、按半年自主选择，还款采取“缴还一体化原则”，更好适配灵活就业群体的收入特点。

延边各县（市）政策叠加发力，购房补贴精准直达。延吉市房产管理中心市场管理专班负责人黄哲东表示，延吉市配套出台专项补贴政策，与州级举措形成惠民合力。购买新建商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元，单套补贴最高不超过1万元；购买可办理产权的车库（车位），按每套5000元标准给予补贴，该政策执行至10月30日。在政策引导下，延吉市本地房企主动推出特价房源，单平方米优惠幅度达300元至400元，部分项目还配套赠送装修、车位等权益，多维度降低购房综合成本。

全州共有延吉、珲春、敦化、龙井、汪清等县（市）的32家房地产开发企业参与，累计推出3637套特价商品房，并通过企业主动让价的方式回馈市民。珲春市名珠房地产开发有限公司总经理张文博告诉记者，企业积极响应惠民政策号召，在建项目全新开盘阶段将叠加各级政策补贴与多重购房福利，精准覆盖刚需、改善、养老等多元置业需求。

活动期间，各级住建、住房公积金、商务、金融监管等部门将协同联动，全力推动各项购房惠民政策落地见效。

初审：鹏飞

复审：张洋

终审：盖永强